大家置换房子的时候一定要先卖后买

如果你是要置换房子,那么彭叔建议你不管在哪个城市,都一定要遵守一个原则,那就是先把自己的房子给卖出去,然后再买新房。因为现在国内楼市的整体形势,还是降温的,哪怕明年有小阳春,但是在房地产税这个预期之下,还有二手房指导价之下,楼市整体不可能太热,所以你如果是置换房子,你不把自己的房子给卖出去,就去买了第二套,那么除非你资金非常充裕,否则你真的很危险。
彭叔有个粉丝,就是没有听话,自己的房子还没卖出去,就急忙的买了一个二套房,结果第一套房长时间卖不出去,人家那边房东又跟他要钱,最后他就没办法,打了个骨折价,把自己的那套房给卖出去了,不然他要赔偿人家房东20%的违约金,他赔不起,只能选择把自己原本的那套房子给打骨折了。
所以当楼市不可能太热的时候,大家置换房子的时候,一定要先卖,后买,这样是最安全的方式。