现在昆明房价跌破13000元了

现在昆明房价终于跌破13000元了,昆明楼市还是没能恢复起来。
昆明楼市的待售二手房数量虽然稳定在45000多套没有继续增加,但是昆明房价下跌的趋势还是没有停止。这里面核心的因素,还是昆明楼市的新房数量太多了,前几年大量供地,导致昆明楼市就算现在不供地了,新房的数量也是足够的。
昆明楼市过于依赖外地购房者,也就是养老旅游地产,而现在国内的这个情况,旅游业太景气,这点从大理房价下跌的趋势也能看出来。大理的房价已经连续下跌了9个多月了。大理就是单纯地依赖旅游业,而昆明好歹还有一些其他的产业。
现在旅游行业受损,昆明楼市自然就不太行了。
昆明楼市想要重新热起来,至少要等到国内旅游业恢复起来,那些想要买旅游养老房子的人能够到昆明去。从2017年之后,昆明每年至少有30%以上的房子,都是卖给外地人的,最高峰的时候超过了50%以上。
现在昆明楼市还是会继续降温的,买房的人不用急,可以多看看。